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無錫8月樓市成交出爐 二手房大幅回暖

2022

09/15

18:03

來源

江南晚報

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  2022年8月,我市房地產市場新增供應節奏有所放緩,但成交量出現回升,其中二手房回升明顯。

  商品住宅成交量回升

  根據最新出爐的8月無錫樓市成交統計數據顯示,8月,市區商品房新增供應14.05萬平方米,環比下降39.23%,其中住宅13.40萬平方米,環比下降37.87%。盡管供應量有所下降,但成交卻比前期上升。8月,市區商品房成交33.19萬平方米,環比增長16.07%,其中住宅成交27.77萬平方米,環比增長17.26%,備案均價24471元/平方米,環比增長4.64%。

  分析住宅分面積段成交占比情況可以看出,90-120平方米戶型的成交量最大,占比達39.46%;其次是120-144平方米的戶型,成交占比達23.29%;90平方米以下和180平方米以上的戶型成交占比都比較小。

  而分析住宅分價格段成交占比情況可以看出,20000-25000元/平方米的成交占比最大,達32.42%;15000-20000元/平方米的成交占比也有27.05%。這說明目前的市場主力成交還是以中低價位的房源為主。

  二手住宅成交量回升明顯

  市場的回升,不僅體現在商品房,二手房更是回暖明顯。8月,無錫市區二手房成交39.81萬平方米,環比增長38.05%,其中二手住宅成交38.01萬平方米,環比增長36.12%,備案均價14491元/平方米,環比下降1.71%。

  在8月二手住宅成交面積排行榜中,濱湖區的鳳凰璟園和新吳區的金禧家園名列前茅,萬科城市花園也一直是二手房的成交熱門小區。

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